merci.
L'architecte a été top la dessus, dès que le plan général a été dessiné, il a demandé un avis préalable à l'urbanisme de la commune.
On ne respecte pas un point des prescriptions (hauteur sous corniche de 4,5m; on est a 4,38m... car le point 0 n'est pas le même pour l'archi et pour l'urbanisme...
L'urbanisme a déjà dit que cela ne provoquerait pas de refus (par contre on passe de 75 à 115 jours pour le permis).
Si le permis est donc bien validée, la construction devrait commencer en décembre au plus tôt, janvier au plus tard.
Si c'est bien le cas, on sera dans la maison pour fin 2023...

Tu as été discuter en tête à tête avant? Ou par téléphone?

discuter?
Avec l'archi ou l'urbanisme?
ou le constructeur?

L'urbanisme, perso je n'ai eu que des contacts par mails avec eux, l'archi a eu des contacts par mail et par tel avec eux.

L'urbanisme. Sur Nivelles on me conseille d'aller leur présenter pour demander leurs avis avant de le déposer officiellement...

Question de "psychologie" quoi

ah oui mais ca l'archi s'en est occupé chez nous

et donc, la demande de permis a bien été introduite par le constructeur cette semaine, on va commencer à trouver le temps long

Oui, tu ne sais plus rien faire que d'attendre maintenant... En gros...

Tiens, vous allez pas faire un tour chez Batibouw cette année?

Ouais... la majorité du temps est perdu en attente, c'est assez déprimant

De notre côté, on a reçu une première version du dossier d'intervention cette semaine... c'est fou tous ces petits détails auxquels il faut faire attention quand on passe à l'implémentation réelle Il ne faut pas hésiter à remettre en question les suggestions de l'architecte parce qu'ils ont quand même tendance à aller au plus simple et pas au plus efficace.

Bref, l'architecte est parti revoir sa copie

en espérant que ca ne retarde pas trop ton projet

Alors, Zion, ca en est ou de ton côté?

On a reçu la liste des interventions à prévoir, et le budget, maintenant on découpe en parties, parce que le budget total est ... hors budget, donc on va faire petit à petit...

Mais on a reçu hier la date, enfin, de signature de l'acte chez le notaire \o/

Maintenant, finaliser la banque, il y a une coquille à corriger, puis le permis d'urbanisme

Puis, gagner au loto

Et chez toi ,ça avance?

C'est pour une rénovation complète de chez complète ?
Sans rentrer dans le détail, 300k€ ? 400 k€ ?

Si seulement

il est déjà étonnant de recevoir un budget par les temps qui courent ... les prix sont tellement volatils.

moi bah demande de permis en cours, on n'a plus que nos yeux pour pleurer les augmentations des prix...
Pour se consoler, on a valider le projet cuisine, et la on entame l'étude de la clim.

Plus sérieusement, ce sont les 2 postes qu'on avait inclus dans l'emprunt, maintenant on va quand même devoir serrer les fesses et espérer que les suppléments loi Breyne seront absorbable...

J'essaye aussi de gagner au lotto, mais pas encore eu de chance

Deuxième permis reçu cette semaine. Reste à attendre un petit mois pour que tous les recours soient épuisés et on peut commencer le travaux... sauf que l'architecte n'a pas toujours pas terminé le dossier d'intervention.

Félicitation

Hello la foule,

Dites, je commence à regarder un peu pour les matériaux et compagnie.
Vous avez des tips? Altar tu allais fouiller où en Allemagne?

Comment ça avance vos projets?

Pour nous, on est toujours dans le dossier d'intervention, j'espère qu'on l'aura la semaine prochaine, mais c'est pas encore totalement gagné

si tout va bien, on aura le permis début septembre (le 3 pour être précis).
Donc la on commence doucement mais surement à réfléchir à certains détails, telle que couleur des carrelages, va-t-on faire carreler l'étage ou quick step, etc.
On finalise aussi les devis pour l'airco, on devra aussi finaliser le poêle à bois, etc.